住宅ローン 増税のフォトまとめ
穏やかな幸せを育む家（エースホーム）
〔エースホーム〕の「住まいる塾」では、ご家族それぞれのライフスタイルの変化まで考えた住宅ローンのシミュレーションを提案しています。参加料は無料、初心者さん大歓迎！ もちろん、お子様連れでも安心して利用できます。ぜひお近くの「住まいる塾」を利用して、住宅購入の不安をクリアにしてみませんか？
穏やかな幸せを育む家（エースホーム）
今年の増税前に住宅購入を検討されている方もいらっしゃると思います。
住宅ローンを組むからには、頭金は必須といわれていますよね。でも、生活していれば子どもにかかる出費やお付き合いなどで出費もあるし、なかなか頭金が揃わない！ という子育て世代も多いかもしれません。
実は、頭金がなくても早めに住宅を買った方がいい」が正解なのです。
頭金なしで今すぐ家を買った場合、住宅ローンを完済できるのは、66歳。さらに、ローン返済額は月々84,685円。
一方、5年間で頭金を300万円貯めてから買った場合、住宅ローンを完済できるのは、なんと71歳。月々76,217円で、頭金なしで買った場合とさほど変わりありません。
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穏やかな幸せを育む家（エースホーム）
まずは「自己資金」と「無理のない住宅ローン額」＝「総予算（自分にとって安全な予算）」を知ることが大事！
何にいくらかかるのかを知って、家族が楽しく暮らすために本当に必要なものをきちんと話し合って優先順位をつけ、建物と土地にバランス良く割り振ります。
ここまでが、家づくりの最初の一歩である『資金計画』です！
エースホームの住まいる塾なら、あなたにピッタリの資金計画をご提案。
お金やローン、土地のこともしっかり勉強して、失敗しない家づくりをスタートしましょう！
穏やかな幸せを育む家（エースホーム）
人生で一番高い買い物は「家」。・・・ではありません！
仮に2,０００万円の住宅ローンを35年で返していくにしても、先々の金利の動向や国の優遇措置利用などで、総支払額に何百万円もの差が生まれてしまうケースがあるのです。
目に見えるお金の損得に直結する住宅ローンの仕組みから、「たかが１％」では済まされない金利の話、住宅ローンの種類や専門用語の解説まで、住宅ローンの1から10までを分かりやすく解説します。
穏やかな幸せを育む家（エースホーム）
来年こそ引っ越したい！という人も多いのでは？
なんといっても、来年2019年10月1日から消費税が10％に増税されることも大きいです。
持ち家のメリットは、家を購入するわけですから、住宅ローンの返済には原則、終わりがあるということ。
また、設備を充実させられるほか、インテリアの自由度が高いです。季節によって壁紙を貼り替えたり、作り付けの棚を設置したりするのが得意なLIMIA読者には特に関心が高いはず♪
穏やかな幸せを育む家（エースホーム）
今年の増税前に住宅購入を検討されている方もいらっしゃると思います。
住宅ローンを組むからには、頭金は必須といわれていますよね。でも、生活していれば子どもにかかる出費やお付き合いなどで出費もあるし、なかなか頭金が揃わない！ という子育て世代も多いかもしれません。
実は、頭金がなくても早めに住宅を買った方がいい」が正解なのです。
頭金なしで今すぐ家を買った場合、住宅ローンを完済できるのは、66歳。さらに、ローン返済額は月々84,685円。
一方、5年間で頭金を300万円貯めてから買った場合、住宅ローンを完済できるのは、なんと71歳。月々76,217円で、頭金なしで買った場合とさほど変わりありません。
穏やかな幸せを育む家（エースホーム）
〔エースホーム〕の「住まいる塾」では、ご家族それぞれのライフスタイルの変化まで考えた住宅ローンのシミュレーションを提案しています。参加料は無料、初心者さん大歓迎！ もちろん、お子様連れでも安心して利用できます。ぜひお近くの「住まいる塾」を利用して、住宅購入の不安をクリアにしてみませんか？
建築家住宅 R+house（アールプラスハウス）
家を購入した後も家族がハッピーになれる理想の暮らしをできるように、今から将来に目を向けて「借りていい金額=現実予算」を考えることで心理的にも余裕を持って生活することができます。また、将来を見据えた貯金ができるぐらいの返済額が理想です。
マイホームは家族の夢であり、人生を豊かにするものではありますが、その返済のために日々の暮らしだけでなく、将来への不安を抱くようでは意味がありません。マイホーム購入の際は、「現実予算」をしっかり資産し、無理のない返済計画を立てるようにしましょう。
建築家住宅 R+house（アールプラスハウス）
マイホームを購入する際、多くの人が銀行へ借り入れの相談に行かれることでしょう。でも、どんな書類を持っていけばいいのかわからなかったり、いきなり銀行に相談というのはハードルが高いと感じられる方も少なくありません。
そんなときはぜひ、《賢い家づくり勉強会》に参加してみましょう！ 〔R＋house〕が主催する《賢い家づくり勉強会》は、簡易シミュレーションを使っておよその最大予算と現実予算を知ることができるほか、たった2時間で家づくりに必要な知識を身につけることができます。
勉強会は全国で行なっており、公式サイトからお申し込みが可能です。〔R＋house〕が後悔しない家づくりのお手伝いをいたします。
穏やかな幸せを育む家（エースホーム）
住宅ローンの毎月の返済額をシミュレーションした際、それまで住んでいた賃貸の家賃をそのまま返済額と考えるのは危険です。
住宅購入後は登記費用や火災保険などの諸経費と維持費を合わせた「住居費」が必要になります。また、家は建てたら終わりではなく、定期的なメンテナンスを行うことが大切です。それに合わせて修繕費の積み立ても検討しましょう。
穏やかな幸せを育む家（エースホーム）
何かとお金がかかる子育てに対し、国や自治体では「児童手当給付金」「小児医療助成制度」などの支援を行っています。しかし、これはあくまで一時的なものであり、高校、大学への進学を考える年になると「教育費」を考えなければなりません。
進学先が国公立か私立かによってもかかる教育費は異なりますが、それに伴う習い事、将来お子さんが留学を志望した場合など、教育費に上限をつけるのは難しいと言えます。
毎月の住宅ローンの返済額に、将来的にかかることが予想される教育費の支出をシミュレーションすることは、子育て世代にとって必要不可欠。お子さんのためにも、備えは万全にしておきたいですよね。
「こんなはずじゃなかった」を防ぐには、住宅ローンの仕組みやその他の支出について理解をすることが大切です。約30年の長い返済期間をシミュレーションし、現実的なプランニングをすることで無理のない返済が可能に。
でも、いきなり銀行に相談するのはハードルが高いもの。そんなときはぜひ、〔エースホーム〕にご相談ください。経験豊富なスタッフが住宅ローンや資金に合わせた家づくりのアドバイスをいたします。
なんでも工房「・A・」× 料理研究家
みんな見てくれ！
消費税増税にあやかって人間達は外食を控えるだろうと思い。
あえて友達と増税後の外食しに行ったら、案の定、店内はガラ空き貸切状態
おかげで広い店内で友達と静かにお喋りしながら食事を楽しむ事が出来た。
人間の心理をついた人生の楽しみ方だ！
ここのお店は有機野菜を使ったオーガニックのバイキングで人気なお店
平日というのもあるけど18時開店と同時に入店したんだけど20時頃までいて1組も他のお客さんが来なかった。
過去のマックの時も納豆の時も
人間て物事に影響され過ぎ
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