「特注階段」の検索結果

56件中 1 - 20件表示中

敷地目いっぱいに建物を計画、外部に2台駐車可能なスペース、13帖の広いインナーガレージ 外観は白いフラット塗装(水性シリコン)でシンプルに。開口部にポリカーボネイトのライトグリーンで中心部の開口部(窓)を目隠し、4帖のエントランス入り口には鉄骨で特注製作の門扉、レーザーカットされた鉄板とフラットバーで製作!エントランス奥には中庭、屋上までの吹き抜け空間より採光をおとします。玄関ホール横にはストレージを配置、収納棚は木製可動で創り付け。廊下奥には吊押入れのある和室、駐車場奥にはタイル張りの床の洋室。 特注のオープンスリット階段から2階に、建物中心部の吹き抜けに面した廊下よりリビング、ダイニング、キッチンに。床を30cm下げ天井高を2.7mに。壁にはイタリア製のタイル、ピエトレシチリアーナと言う大きなタイル張り、対面にはトーヨーキッチン、創り付けキッチン収納も。キッチン横には家事室を、此方にも創り付けカウンター、収納棚を製作。 ダイニングに面して6帖のインナーバルコニー、外部からの目線は一切気にしなくてすみます。 3階は居室が3室、廊下を挟んで外部に3帖のバルコニー、吹き抜けに面して、グレーチングバルコニーも!お部屋以外に3帖の納戸。 階段よりペントハウス(塔屋)に、渡り通路の奥には15帖のルーフバルコニー、特注の亜鉛メッキ仕上げの手摺などこだわりいっぱいの注文住宅、この注文住宅には各室に全てプライベートバルコニーもあります。 Design 1st.(デザインファースト)こだわりの注文住宅! Design 1st.(デザインファースト)は設計、施工の出来る工務店です、京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、注文建築、モダン住宅、デザイン住宅はデザインファーストにお任せ下さい!

いいね数:2コメント数:33年

変形した狭小地、24坪という敷地に、建物外観を目いっぱい広げプラン作成!建築面積部以外は吹き抜け、塀で建物にボリュームを持たせ、突き出した壁、玄関ドアを隠すように巾1.8mの外部収納!ドアを開けいきなり通行人と目が合わないように!駐車スペースとアプローチを分けて上部にはグレーチングバルコニー、土間にはあえてタイルを使わず黒いモルタルで飛び石風に。土間以外の部分には白い砂利敷きで雰囲気を出し、外部に設けたスリットからは室内、外部照明の明かりが漏れるように配置。外壁の黒色はつや消しとつやありの同色で変化を!2.4帖と広い玄関ホール正面には、大きな窓を取り付け中庭が見えるます!目線の先に突き抜けた開口部を設ける事で広く明るく感じて頂けます。階段は鉄骨をレーザーカットした稲妻状のプレートのオープン階段を特注で制作。横には2.4帖のシューズインクローク、1階居室が6帖。2階、3階の吹き抜け、ホールの大きな窓より1階に日差しを1階まで落します。2階LDKには対面キッチン、階段廻りは吹き抜けに、キッチン収納は冷蔵庫も収納できる大きさで造り付け!鏡面の大理石調のフローリング、壁にはあらかじめTV用のHDMIケーブルをオーディオスペースしこみ、あとから配線が見えないように!収納下にはブルーレイなど収納できるスペース、廊下側はお掃除ロボットの収納庫、3帖の洗面には人工大理石の天板の造り付け洗面化粧台、グレーシングバルコニー!リビングバルコニーも建物を回り込むように、キッチン横にはごみだしスペースを確保。3階には主寝室、お子様のお部屋、3.2帖のバルコニー!吹き抜け上部にシーリングファンとこだわり、照明器具はほぼダウンライトのみで天井もすっきりと。2年以上前に2階建てプランより始まり一時中断しましたが、木造3階建てにプラン変更しお客様とこだわり抜いた注文住宅です!

いいね数:9コメント数:13年

敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減! 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明! 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も! 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置!主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作! 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用! ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー! 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード! 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで!2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを! 屋根の一部にルーフバルコニーを! 琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます!

いいね数:10コメント数:03年

敷地約27坪 建蔽率50%容積率80%という条件でも 間取りのこだわり次第でご覧の様な広々とした余裕の空間を造ることも可能です。 玄関ホールには創り付け収納、内部には可動棚、ブーツハンガーも! 間接照明は夜間の足元を照らしてくれます。LDK床フローリングは木目調、 壁に取り付けられたTV台上部は間接照明、壁紙でワンポイント! LDK上部の吹き抜けには2階の部屋を繋ぐ渡り廊下 昇降機付シーリングファンが空調の効きをUP!リビング階段は特注オープンスリット! キッチンはヤマハ製、収納引戸は3枚連動式特注品、 内部収納部には引き出し式収納棚も創り付け!2ヶ所のトイレにもこだわりを! 壁紙の張りわけだけではなくモールを取り付けたりと… 2階へと続く階段は鉄骨フレームの特注、手摺も特注で製作。 渡り廊下対面に取り付けられたドアも、主寝室にはダーク系、 お子様のお部屋には白いドア、ちょっとしたこだわりです。 壁紙もワンポイント、ウォークインクローゼット、ロフトなど! 外観だけではなく内装までこだわったデザインファーストの特別な1邸!!

いいね数:7コメント数:03年

滋賀県大津市の琵琶湖の見える高台の眺望のいい敷地に、とことんこだわった注文住宅! 玄関ドアを開けると一見外?と思えるようなお庭。水盤の廻りには植栽を植えるスペース、水盤に面したお風呂からは庭を眺める事も、出入りする事も可能。お庭がそのままバスコートとなります。 1階には居室、主寝室廊下にはパソコンコーナー、創り付けのデスク、キーボードの収納できるスライド棚も製作。寝室奥にはウォークインクローゼットも! 洗面はガラスのボウルにモザイク張りに、モザイクタイルはお客様に工事に参加して頂きました。 玄関ホールの水盤の上にオープン階段を設置、大きな吹き抜けに向かって2階LDKに、吹き抜けの上部は特注の大きな天窓! 琵琶湖に面した部分には大きな窓を取り付け、 キッチンの配置を琵琶湖に向け、いつでも景色を眺めて頂けます。床に段差を付けた和室、間仕切りを木製格子にする事で、天窓からの採光を取り入れる事が出来ます。 LDKには大きなリビングバルコニーを、床にはウエスタンレッドシダーと言うウッドデッキ張り、もちろん手摺も特注で製作! お客様と一緒にこだわり抜いた注文住宅!

いいね数:6コメント数:03年以上

変形した狭小地、24坪という敷地に、建物外観を目いっぱい広げプラン作成!建築面積部以外は吹き抜け、塀で建物にボリュームを持たせ、突き出した壁、玄関ドアを隠すように巾1.8mの外部収納!ドアを開けいきなり通行人と目が合わないように!駐車スペースとアプローチを分けて上部にはグレーチングバルコニー、土間にはあえてタイルを使わず黒いモルタルで飛び石風に。土間以外の部分には白い砂利敷きで雰囲気を出し、外部に設けたスリットからは室内、外部照明の明かりが漏れるように配置。外壁の黒色はつや消しとつやありの同色で変化を!2.4帖と広い玄関ホール正面には、大きな窓を取り付け中庭が見えるます!目線の先に突き抜けた開口部を設ける事で広く明るく感じて頂けます。階段は鉄骨をレーザーカットした稲妻状のプレートのオープン階段を特注で制作。横には2.4帖のシューズインクローク、1階居室が6帖。2階、3階の吹き抜け、ホールの大きな窓より1階に日差しを1階まで落します。2階LDKには対面キッチン、階段廻りは吹き抜けに、キッチン収納は冷蔵庫も収納できる大きさで造り付け!鏡面の大理石調のフローリング、壁にはあらかじめTV用のHDMIケーブルをオーディオスペースしこみ、あとから配線が見えないように!収納下にはブルーレイなど収納できるスペース、廊下側はお掃除ロボットの収納庫、3帖の洗面には人工大理石の天板の造り付け洗面化粧台、グレーシングバルコニー!リビングバルコニーも建物を回り込むように、キッチン横にはごみだしスペースを確保。3階には主寝室、お子様のお部屋、3.2帖のバルコニー!吹き抜け上部にシーリングファンとこだわり、照明器具はほぼダウンライトのみで天井もすっきりと。2年以上前に2階建てプランより始まり一時中断しましたが、木造3階建てにプラン変更しお客様とこだわり抜いた注文住宅です!

いいね数:6コメント数:03年

コンクリート打ちっぱなしの塀に覆われたアプローチ。大きな600㎜角のタイル、両脇の芝生、植栽スペースには土間に照明を埋め込み、ライティングは下から上に! 微妙なコンクリート壁の凸凹が影を作り独特な雰囲気を演出します。 6.5mの玄関アプローチ、特注のスライド門扉と格子。鉄骨角パイプをベースフレームを格子状で門扉を制作、鉄板で制作した引手にはシリンダー鍵を埋め込み防犯性能をUP!玄関までの約11mと長いアプローチを抜けると、玄関、ホール、LDK、2階の各居室に囲まれた約9.5帖のタイルと芝で貼り分けられた中庭(パティオ)。アプローチ中心部にはシンボルツリーを、中庭を囲むように大開口のサッシ、リビング、ダイニングの大きなオープンウィンのサッシを2か所解放することで約30帖のLDKと約9.5帖のテラスと広い約40帖のスペースとしてお使い頂けます。テラス上部に吹き抜けより、家に囲まれた住宅地でありながら奥まったリビング、ダイニング、テラスに日差しを取り入れる事が出来ます。玄関ホール吹き抜けには屋上まで続くコンクリート打ちっぱなしの片持ち階段。手すりはFB(フラットバー)を特注で制作。対面する中庭(パティオ)に面して大きな掃出し窓!吹き抜け最上部の大きな天窓より明るい日差しを取り入れる事が出来ます。約30帖のLDKにはTOTOキッチン。1帖のパントリー。ダイニング、キッチン床にはアレルギーなどの主要因となるホコリ、ダニを通常のメンテナンスでほぼ取り除ける「ボロン」を使用。 壁面全体にキッチンと色を合わせた大きな収納!TVコーナーにはフローティングシェリフ、ナチュラルロブソンという天然石でワンポイント。お風呂はウェルランド製の大きな浴槽にメタリック調モザイクタイルと大判タイルに。 大きな窓よりバルコニーに、バスコート付で2階廊下、ホールにも中庭に面してバルコニー大きな掃出し窓、一部間仕切り壁をコンクリート打ちっぱなし仕上げで。ペントハウスホールから屋上テラスに! 3階ペントハウス天井は、1階ホールまで光を落せるように一部特注の天窓。屋上テラスにはウェルランド製のジャグジーを設置。ウッドデッキ、タイル、芝生、バーベキューの出来るスペースを確保!屋上でバーベキューをしながらジャグジーに入り夜景を!京都夏の風物詩、大文字焼きが見えるかも!

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敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減! 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明! 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も! 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置!主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作! 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用! ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー! 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード! 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで!2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを! 屋根の一部にルーフバルコニーを! 琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます!

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変形した狭小地、24坪という敷地に、建物外観を目いっぱい広げプラン作成!建築面積部以外は吹き抜け、塀で建物にボリュームを持たせ、突き出した壁、玄関ドアを隠すように巾1.8mの外部収納!ドアを開けいきなり通行人と目が合わないように!駐車スペースとアプローチを分けて上部にはグレーチングバルコニー、土間にはあえてタイルを使わず黒いモルタルで飛び石風に。土間以外の部分には白い砂利敷きで雰囲気を出し、外部に設けたスリットからは室内、外部照明の明かりが漏れるように配置。外壁の黒色はつや消しとつやありの同色で変化を!2.4帖と広い玄関ホール正面には、大きな窓を取り付け中庭が見えるます!目線の先に突き抜けた開口部を設ける事で広く明るく感じて頂けます。階段は鉄骨をレーザーカットした稲妻状のプレートのオープン階段を特注で制作。横には2.4帖のシューズインクローク、1階居室が6帖。2階、3階の吹き抜け、ホールの大きな窓より1階に日差しを1階まで落します。2階LDKには対面キッチン、階段廻りは吹き抜けに、キッチン収納は冷蔵庫も収納できる大きさで造り付け!鏡面の大理石調のフローリング、壁にはあらかじめTV用のHDMIケーブルをオーディオスペースしこみ、あとから配線が見えないように!収納下にはブルーレイなど収納できるスペース、廊下側はお掃除ロボットの収納庫、3帖の洗面には人工大理石の天板の造り付け洗面化粧台、グレーシングバルコニー!リビングバルコニーも建物を回り込むように、キッチン横にはごみだしスペースを確保。3階には主寝室、お子様のお部屋、3.2帖のバルコニー!吹き抜け上部にシーリングファンとこだわり、照明器具はほぼダウンライトのみで天井もすっきりと。2年以上前に2階建てプランより始まり一時中断しましたが、木造3階建てにプラン変更しお客様とこだわり抜いた注文住宅です!

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滋賀県大津市のこだわりの一邸、リゾートライフ! 滋賀県大津市の琵琶湖の見える高台の眺望のいい敷地に、とことんこだわった注文住宅! 玄関ドアを開けると一見外?と思えるようなお庭。水盤の廻りには植栽を植えるスペース、水盤に面したお風呂からは庭を眺める事も、出入りする事も可能。お庭がそのままバスコートとなります。 1階には居室、主寝室廊下にはパソコンコーナー、創り付けのデスク、キーボードの収納できるスライド棚も製作。寝室奥にはウォークインクローゼットも! 洗面はガラスのボウルにモザイク張りに、モザイクタイルはお客様に工事に参加して頂きました。 玄関ホールの水盤の上にオープン階段を設置、大きな吹き抜けに向かって2階LDKに、吹き抜けの上部は特注の大きな天窓! 琵琶湖に面した部分には大きな窓を取り付け、 キッチンの配置を琵琶湖に向け、いつでも景色を眺めて頂けます。床に段差を付けた和室、間仕切りを木製格子にする事で、天窓からの採光を取り入れる事が出来ます。 LDKには大きなリビングバルコニーを、床にはウエスタンレッドシダーと言うウッドデッキ張り、もちろん手摺も特注で製作! お客様と一緒にこだわり抜いた注文住宅!

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滋賀県大津市のこだわりの一邸、リゾートライフ! 滋賀県大津市の琵琶湖の見える高台の眺望のいい敷地に、とことんこだわった注文住宅! 玄関ドアを開けると一見外?と思えるようなお庭。水盤の廻りには植栽を植えるスペース、水盤に面したお風呂からは庭を眺める事も、出入りする事も可能。お庭がそのままバスコートとなります。 1階には居室、主寝室廊下にはパソコンコーナー、創り付けのデスク、キーボードの収納できるスライド棚も製作。寝室奥にはウォークインクローゼットも! 洗面はガラスのボウルにモザイク張りに、モザイクタイルはお客様に工事に参加して頂きました。 玄関ホールの水盤の上にオープン階段を設置、大きな吹き抜けに向かって2階LDKに、吹き抜けの上部は特注の大きな天窓! 琵琶湖に面した部分には大きな窓を取り付け、 キッチンの配置を琵琶湖に向け、いつでも景色を眺めて頂けます。床に段差を付けた和室、間仕切りを木製格子にする事で、天窓からの採光を取り入れる事が出来ます。 LDKには大きなリビングバルコニーを、床にはウエスタンレッドシダーと言うウッドデッキ張り、もちろん手摺も特注で製作! お客様と一緒にこだわり抜いた注文住宅!

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敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減! 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明! 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も! 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置!主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作! 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用! ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー! 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード! 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで!2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを! 屋根の一部にルーフバルコニーを! 琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます!

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敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減! 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明! 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も! 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置!主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作! 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用! ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー! 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード! 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで!2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを! 屋根の一部にルーフバルコニーを! 琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます!

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敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減! 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明! 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も! 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置!主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作! 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用! ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー! 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード! 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで!2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを! 屋根の一部にルーフバルコニーを! 琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます!

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変形した狭小地、24坪という敷地に、建物外観を目いっぱい広げプラン作成!建築面積部以外は吹き抜け、塀で建物にボリュームを持たせ、突き出した壁、玄関ドアを隠すように巾1.8mの外部収納!ドアを開けいきなり通行人と目が合わないように!駐車スペースとアプローチを分けて上部にはグレーチングバルコニー、土間にはあえてタイルを使わず黒いモルタルで飛び石風に。土間以外の部分には白い砂利敷きで雰囲気を出し、外部に設けたスリットからは室内、外部照明の明かりが漏れるように配置。外壁の黒色はつや消しとつやありの同色で変化を!2.4帖と広い玄関ホール正面には、大きな窓を取り付け中庭が見えるます!目線の先に突き抜けた開口部を設ける事で広く明るく感じて頂けます。階段は鉄骨をレーザーカットした稲妻状のプレートのオープン階段を特注で制作。横には2.4帖のシューズインクローク、1階居室が6帖。2階、3階の吹き抜け、ホールの大きな窓より1階に日差しを1階まで落します。2階LDKには対面キッチン、階段廻りは吹き抜けに、キッチン収納は冷蔵庫も収納できる大きさで造り付け!鏡面の大理石調のフローリング、壁にはあらかじめTV用のHDMIケーブルをオーディオスペースしこみ、あとから配線が見えないように!収納下にはブルーレイなど収納できるスペース、廊下側はお掃除ロボットの収納庫、3帖の洗面には人工大理石の天板の造り付け洗面化粧台、グレーシングバルコニー!リビングバルコニーも建物を回り込むように、キッチン横にはごみだしスペースを確保。3階には主寝室、お子様のお部屋、3.2帖のバルコニー!吹き抜け上部にシーリングファンとこだわり、照明器具はほぼダウンライトのみで天井もすっきりと。2年以上前に2階建てプランより始まり一時中断しましたが、木造3階建てにプラン変更しお客様とこだわり抜いた注文住宅です!

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変形した狭小地、24坪という敷地に、建物外観を目いっぱい広げプラン作成!建築面積部以外は吹き抜け、塀で建物にボリュームを持たせ、突き出した壁、玄関ドアを隠すように巾1.8mの外部収納!ドアを開けいきなり通行人と目が合わないように!駐車スペースとアプローチを分けて上部にはグレーチングバルコニー、土間にはあえてタイルを使わず黒いモルタルで飛び石風に。土間以外の部分には白い砂利敷きで雰囲気を出し、外部に設けたスリットからは室内、外部照明の明かりが漏れるように配置。外壁の黒色はつや消しとつやありの同色で変化を!2.4帖と広い玄関ホール正面には、大きな窓を取り付け中庭が見えるます!目線の先に突き抜けた開口部を設ける事で広く明るく感じて頂けます。階段は鉄骨をレーザーカットした稲妻状のプレートのオープン階段を特注で制作。横には2.4帖のシューズインクローク、1階居室が6帖。2階、3階の吹き抜け、ホールの大きな窓より1階に日差しを1階まで落します。2階LDKには対面キッチン、階段廻りは吹き抜けに、キッチン収納は冷蔵庫も収納できる大きさで造り付け!鏡面の大理石調のフローリング、壁にはあらかじめTV用のHDMIケーブルをオーディオスペースしこみ、あとから配線が見えないように!収納下にはブルーレイなど収納できるスペース、廊下側はお掃除ロボットの収納庫、3帖の洗面には人工大理石の天板の造り付け洗面化粧台、グレーシングバルコニー!リビングバルコニーも建物を回り込むように、キッチン横にはごみだしスペースを確保。3階には主寝室、お子様のお部屋、3.2帖のバルコニー!吹き抜け上部にシーリングファンとこだわり、照明器具はほぼダウンライトのみで天井もすっきりと。2年以上前に2階建てプランより始まり一時中断しましたが、木造3階建てにプラン変更しお客様とこだわり抜いた注文住宅です!

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外観は黒と白塗りで塗り分けアルミ格子をアクセントに、1階駐車スペースは2階居室よりオーバーハングさせ建物にボリュームをもたせ延床面積31坪とは思えないほど大きく見せる事が出来ました。玄関、水廻り、駐車スペースとLDKとの間に外部の吹き抜けを作り大きな窓を付ける事で奥まったリビングに採光を取り入れられます。玄関からLDK床には無垢ブラックウオールナットを使用、キッチン前とダイニングには大きなカウンターを造り付けお子様の勉強机かわりに!ダイニングとリビングの床は段差を付け引き出し式収納を造作。2階へと上がる階段は鉄骨製の特注制作、リビングとの間仕切りは壁にせず木製格子を小間返しで取り付け階段横の大きなFIX窓からの外部からの視線をカット!又、リビングには大きなオープンウインを取り付け開放する事でウッドデッキとつながります。階段上部は吹き抜け、取り付けられた嵌め殺し窓からも大量の採光を1階、2階ホールに取り入れられます。各お部屋に広いバルコニーのある和モダン注文住宅

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木造3階建 耐震等級2のデザイン住宅 京都府京都市右京区の和モダン注文住宅 外壁は同色の白塗りの艶のある塗装とない塗装で塗り分け 道路に面した窓はアルミ格子で目隠し。 2階インナーバルコニーには1階に採光を取り入れる為にファイバーグレーチングに! 壁で囲われたインナーバルコニーの壁は白塗りにする事で反射効果で室内も明るく出来ます。 階段は鉄骨の特注で制作、準耐火構造でもOK 化粧筋違いで耐力壁を確保! トイレは壁紙をワンポイント、ちょっとしたこだわりで見た目もUP

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敷地約27坪 建蔽率50%容積率80%という条件でも 間取りのこだわり次第でご覧の様な広々とした余裕の空間を造ることも可能です。 玄関ホールには創り付け収納、内部には可動棚、ブーツハンガーも! 間接照明は夜間の足元を照らしてくれます。LDK床フローリングは木目調、 壁に取り付けられたTV台上部は間接照明、壁紙でワンポイント! LDK上部の吹き抜けには2階の部屋を繋ぐ渡り廊下 昇降機付シーリングファンが空調の効きをUP!リビング階段は特注オープンスリット! キッチンはヤマハ製、収納引戸は3枚連動式特注品、 内部収納部には引き出し式収納棚も創り付け!2ヶ所のトイレにもこだわりを! 壁紙の張りわけだけではなくモールを取り付けたりと… 2階へと続く階段は鉄骨フレームの特注、手摺も特注で製作。 渡り廊下対面に取り付けられたドアも、主寝室にはダーク系、 お子様のお部屋には白いドア、ちょっとしたこだわりです。 壁紙もワンポイント、ウォークインクローゼット、ロフトなど! 外観だけではなく内装までこだわったデザインファーストの特別な1邸!!

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敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減! 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明! 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も! 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置!主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作! 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用! ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー! 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード! 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで!2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを! 屋根の一部にルーフバルコニーを! 琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます!

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