不動産 r+houseのフォトまとめ

HAPPY WEEKEND BY THE SEA。 ざくっとおいてしまいがちなインテリアアイテムも、 一つ一つ計算してスタイリングを行ないます。 コンセプトはニューヨークで働く女性がゆっくりと週末にハンプトンに行ってバケーションを過ごす。こんなテーマです。

スカイコートのマンション経営丸得ホン

不動産の永遠のテーマ？ 賃貸VS購入 について私の意見をまとめました。 現実的なデータからの考えです。 http://naokiwm.xyz/chin-tai-konyu/

都内にある19戸からなる賃貸マンションの計画です。25㎡程の小さなワンルームながら、時代とともに深みを増していくような豊かな空間をつくろうと試みました。それにより、新しい賃貸マンションが周囲にできた際にも長年にわたり狭小力を持ち続けることができると考えました。

賃貸にお住まいで、中古マンションを探していた施主様。もともとは3DK築39年のRC造マンションだったのを、ゆったりとした1LDKへと大きく間取り変更したのが、このたびのリフォームの最大の特徴です。 内装は「シンプルモダンなイメージで」というご要望でした。そこで、インテリアのイメージをCGでご共有させていただき、細かく確認しながらお打ち合わせを進めていきました。 1LDK＋ウォークインクローゼットにするプランをご提案し、16帖という広いリビング、衣類と荷物をたっぷり収納できる3帖のウォークインクローゼットが実現しました。

今回ご紹介するのは、一戸建てのリフォーム事例です。施主様は60代で、1階の1部を子世帯への変更を希望されていました。5年前にすでに二世帯住宅として完成しおり、さらに今回は、親所帯1階部分の一部を子所帯に含め、将来の子ども部屋として使用するというプラン。それぞれの玄関を交換し、階段の登り口を移動する大掛かりな工事となりました。 子所帯の2階は南を向いた間取りで、明るく通風の良い作りに。間口いっぱいのバルコニーがあるためお部屋がいっそう広く感じるそうです。

今年の増税前に住宅購入を検討されている方もいらっしゃると思います。 住宅ローンを組むからには、頭金は必須といわれていますよね。でも、生活していれば子どもにかかる出費やお付き合いなどで出費もあるし、なかなか頭金が揃わない！　という子育て世代も多いかもしれません。 実は、頭金がなくても早めに住宅を買った方がいい」が正解なのです。 頭金なしで今すぐ家を買った場合、住宅ローンを完済できるのは、66歳。さらに、ローン返済額は月々84,685円。 一方、5年間で頭金を300万円貯めてから買った場合、住宅ローンを完済できるのは、なんと71歳。月々76,217円で、頭金なしで買った場合とさほど変わりありません。

家族の夢や希望、理想を可能な限り叶えたい家づくり。吹き抜けのある玄関、部屋の仕切りがないフラットな空間など、おしゃれなマイホームに憧れている方も多いことでしょう。 デザインもさることながら、快適に長く暮らせる家に欠かせないのが「機能性」です。でも、そもそもの知識がないと、住宅機能のどこに着目すればよいのかわかりませんよね。そこでまず、覚えておきたいのが「気密性」です。 気密性を高めることで外気の影響を受けにくくなり、室内の空気が外部に漏れにくくなるメリットがあります。住宅の気密性を高めると、室内の温度を外気温の影響を受けずに維持することができ、省エネルギーで快適な住環境をつくることができるというわけです。

家を買うことは誰にとっても一生涯の大きな買い物です。だからこそ失敗したくないですよね。 そんな今、健康にもお財布にもやさしい「エコ住宅」が注目されているんです！「エコ住宅」は国の政策としても推進されている住宅で、近い将来、家づくりの常識になるといわれています。 住宅にも「低燃費」を取り入れていきたいですね！

住まいの気密性を高めるには、一般的な住宅よりも高品質な建材を使用したり、柱や壁などの隙間に気密シートや気密テープを使ってしっかりと覆う必要があるため、コストは高くなります。構造の内部に施すことが多い気密施工は表からは見えないため、どうしても目に見える内装やデザインに予算を充てたいという心理に陥りがちです。 気密性を高めることは快適な住まい作りに欠かせない要素のはずなのに、残念ながら「なんとなく」の設計提案しかしない住宅会社もあることも事実……。マイホームは大切な財産です。理想をかなえると同時に、長く快適に暮らす家づくりを提案し、施工できるパートナーを見極めるようにしたいですね。

今後の長いライフプランの中心には、帰るたびにホッとできて、快適で豊かな家があってほしいもの。家づくりをするためのポイント「快適」「お値打ち」「健康」を軸に考えると、「エコ住宅」はとってもお得と言えます。

ご両親と同居しながらマイホーム資金を貯めた施主様。とことんこだわったおしゃれな家をと、建築家住宅を選択されました。建築家との家づくりは高コストと思われがちですが、〔R+house〕のプランニングは予算の範囲内で設計・施工を進めるため、機能とデザイン、どちらも妥協しない理想の住まいを手に入れることができます。 奥様が一番こだわったのは、「光」。 太陽の光がさんさんと降り注ぐ空間で朝食をとりたい。そんな要望を叶えたのが、明かり取りの窓です。朝日が入り込む場所に窓を設置することで、一年中明るい空間で朝食をとることができるさわやかな朝。自由設計だからこそできるこだわりの空間が生まれました。

とことんこだわったおしゃれな家をと、建築家住宅を選択された施主様。 階段下の空間は玄関に取り組んで土間が広くなるように設計。壁面に造り付けた靴収納には家族全員の靴がきれいに収まるようにスペースを確保しました。扉を開ければ一目瞭然。忙しい外出時でもコーディネートに合わせて靴をサッと選べるようになったと、喜ばれています。

今回ご紹介するのは、築30年のリフォーム事例。以前は、1階が賃貸事務所であり、2、3階にオーナーが住んでいました。オーナーチェンジにより賃貸住宅としてリフォームすることに。2階に玄関があるため集合住宅と思われがちですが、玄関を開けた先は完全な戸建住宅という面白い構造になっています。 白を基調とした内装に、キッチンの背面にはレンガ調のアクセントウォールという遊び心が。空間が立体的に見え、フローリングとの相性も抜群です。

平屋はフラットな造りでワンフロアに生活の機能がすべて集まっているので、家事が楽である点が挙げられます。ワンフロアなので2階建よりも、家事をしながら子どもに目が届きやすいのも子育て世代にふさわしい要因のひとつ。もちろん、「バリアフリー」という面からご高齢の方をはじめ、世代を問わず、安心して暮らせます。

DIYできる新築住宅《HUCK BASE》シリーズの《YEBOSHI（エボシ）》なら、子育て世代にふさわしい現代的で快適な平屋ライフが実現します。 格調ある伝統美の入母屋（いりもや）屋根をはじめ、無垢材をふんだんに取り入れたインテリアや建具、格子からこぼれる光や風など、こだわりの和の意匠が満載。縁側のようにしつらえたフロントポーチが屋内と屋外との連続性を生み出し、心地よい広がりがあります。

結婚後、賃貸住宅で生活しながら、理想の暮らしを実現した家づくりがしたいと考えていた施主様。 施主様の「明るいリビングにしたい」という要望に応え、自然光が明るく差し込むように2階の南側へリビングを配置。床材には竣工後に防汚効果の高いコーティングを施すことで、毎日のお掃除がラクになる工夫を施しました。

軟弱地盤対策には「グランドコンパクション工法」がおすすめです。 「コンパクション」とは圧縮という意味で、軟弱地盤の最下部から薬液を注入・硬化し、地下の地盤を固めるとともに家下の軟弱地盤を圧縮、傾きも修正する工法です。地盤の改良はもちろん、家の傾きも修正可能です。 レフトハウジングでは10年以上の豊富な経験を持った地盤沈下修正技術者が、ミリ単位で家の傾きを修正しつつ、地盤改良工事を行うので安心です。

人が集い、楽しい時間を過ごしたいという施主様の希望を叶えるのは、アイランド型のキッチンです。ワイワイ料理を作ったり、夫婦でキッチンに立ったり。キッチンも室内インテリアの一部として楽しむことができます。また、「配膳したり、片づけたりするのもスムーズです」と、奥様から喜びの声をいただいています。

リビングの一角にある1畳ほどの小上がりは、施主の奥様の思い出の空間です。 「祖母の家にある、人1人がやっと入れるくらいの小空間が妙に落ち着けた」という奥様が、建築家に提案して実現したもの。ゴロリと横になったり、腰掛けたり、1人サイズが心地いい秘密基地のような空間は、大人1人が横になれる広さ。窓から暖かな日差しが入り、格好のお昼寝スペースになっているそうです。

2階のベランダに洗濯物を干すことを考え、ランドリールームは2階に配置。シームレスな家事動線の実現により、家事ストレスを軽減する工夫をしています。 洗濯機の横には、アイロンがけができるカウンターを造作。アイロンがけだけでなく、家計簿をつけたり、読書をしたりするワークスペースとしても使うことができます。 また、施主様が大好きな北欧家具に合わせて、壁一面をアクセントウォールに。北欧カラーの柔らかな風合いが、空間に彩りをもたらしています。

築45年の一戸建てをリフォーム！ 施主様のご要望は「築45年の家を和風ではなく洋風の外観に」というものでした。 こちらはリフォーム後の写真。まるで新築のようなさわやかな印象に生まれ変わりました！ 一番のポイントは玄関上にバルコニーを設けたこと。屋根は付けず、すっきりと縦方向に見せることでスタイリッシュな印象になりました。

「建築家住宅は高い」と思われがちですが、予算に沿ってベストなプランを組み立てていくので、結果的に無駄がなく、コストを抑えることができます。 設計はデザインのみならず、構造・温熱環境・コストバランスまで考慮した世界基準を目指すマイスターズクラブに所属する建築家の手により行われ、加えて地元に根ざす工務店による信頼のサポートと安心のフォローから従来の建築家による住宅以上の価値を持った “究極の家づくり“ を実現します。

土間同様、さまざまな使い方ができることで人気のウッドデッキですが、建物に対して2つの方向に設置することで開放感とプライバシーのそれぞれを守る工夫をしています。 リビング側に面したウッドデッキは南側の庭をより楽しむための活動的な外部として。ダイニング・キッチン側はウッドデッキを壁や格子で囲んだプライベートな外部空間に。外からの視線を気にせず使うことができ、洗濯物を干すスペースとして重宝します。

子どもたちも大喜び！家の中にクライミングホールドを設置したお宅。 空間をしっかり支える太い梁も有効活用。頭上を横切る長い梁にロープをかけ、棒でクルクル回ったり、ハンモックで揺られたり。奥様によれば「キャンプのあとは、テントやシュラフもぶら下がっています(笑)」。 シンプルな間取りが遊び心たっぷりのリビングを生んだようです。

木のぬくもり溢れるT様邸。 建築関係の仕事に携わるご主人は、他社を検討すると同時に家づくりセミナーに参加。その後、無添加計画の家を2軒見学しました。 セミナーで興味を持った超高断熱の家は、暮らし始めてその良さを実感しているといいます。「冬は、階段下に設置した蓄熱暖房器を使って家を暖めています。ストリップ階段なので暖かい空気が2階に上がり、寝室は暖房を付けなくても暖かいです」。

木のぬくもりがあふれる素敵な家に暮らしている、Tさんの住まい。効率の良い間取りの木の風合いが映え、ご家族の皆さんが健やかに過ごされています。 無添加計画は、自然素材を利用し徹底的に環境へ配慮したお家づくりをご提案しています。新築やリフォームを考えている方は、ぜひ一度ご相談ください！

家づくりカフェＯＰＥＮ！　7/27（土）28（日）岩手県一関市豊町会場 初めての家づくりで色々な不安を抱えていませんか？ 夢のマイホーム計画。どこか不安なまま進んだら楽しくないですよね。 安心して、楽しく得する家づくりができるよう大事なポイントを一緒にお話しましょう(^^)/ お友達の家に遊びに行くような感覚で、美味しいデザートやドリンクを飲みながら、不安を解消して家づくりを楽しみましょう！！ 『完全予約制』になります。弊社ホームページまたはお電話でお申込み下さい。 来場希望日・来場時間帯①か②のいずれかをご記入ください。 【予約日時】　7/27（土）①午前10時～11時30分　　　 　　　　　　　7/27（土）②午後1時30分～3時 　　　　　　　7/28（日）①午前10時～11時30分　　　 　　　　　　　7/28（日）②午後1時30分～3時 　　　　　　　ご予約の方へ詳しい場所をご案内いたします。 ※ご予約が重なってしまった場合など、ご希望日時に添えない場合がございます。担当者より日程調整のご連絡をさせて頂きますのでご了承下さい。 ★ご予約いただきますとQUOカード1,000円分プレゼント! お電話でご予約の方は、伸和ハウス(株)一関店まで。　 フリーダイヤル ０１２０－２３－４９７９ ＨＰ／https://www.shinwahouse.co.jp/event.php

爽やかなそよ風がよく似合う白とライトグリーンを使ったリビング。 無機質と温かみのある家具を詰め込んだ最高にお洒落な空間です。 壁にすきな色をチョイスしても、 キレイにまとまっているのはカントリー調の床のおかげです。

退屈ととらわれがちな朝時間を、 アップデートしてくれそうな、気持ちの良い日が差し込むキッチン。 こちらのアイランドキッチンは、インダストリアルなパネルを使用。 照明はダウンライトとスポットライトにして、 夜も部屋全体の明暗を楽しめます。

看板作りました！！

おはようございます エスカットシステム営業の渡邉です！ 前回の割引キャンペーンにて、大変多くのお客様にご好評頂いた為、2022年Summer Saleを再び開催いたします！　 キャンペーン期間2022年7月1日～2022年9月30日　キャンペーンコード：22SCS 新規お取引にてキャンペーンコードをお伝え頂き、ご注文書を頂いたお客様に、お見積り金額より15％OFFのお値引きをさせて頂きます。 また、既に導入頂いているお客様へは、日頃の感謝といたしまして、期間内にキャンペーンコードをお伝え頂き、ご注文書を頂いた場合、先着15社まで、お見積り金額より10％OFFのお値引きをさせて頂きます。　是非この機会に導入ご検討下さい！ ※1社につき期間中1度まで対象 ※既存顧客様へのお値引きは予定数を上回った時点で終了となります。 ※期間中にご注文書を頂ければ期間内に工事が行われなくてもお値引き対象となります。 ※キャンペーンは期間内にキャンペーンコードをお伝え頂き、ご注文書を頂いたお客様が対象となり、期間外・コードのお伝えが無い場合、割引対象外になりますので、ご注意下さい。 営業：渡邉 080-3358-9728 watanabe@s-cut.com #キャンペーン #割引 #お値引き #夏 #お得 #床暖房 #設備 #リフォーム #リノベーション #戸建て #マンション #うれしい #山形 #長井市 #融雪 #埋設 #営業 #サービス #東京 #営業男子

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