狭小住宅 狭小住宅リフォームのフォトまとめ
京都の注文住宅 | 株式会社 岸田工務店
.
6月11(土)12(日)の2日間、京都市伏見区で築50年の狭小住宅をリノベーションしたお家の完成見学会を開催いたします!
見どころは
Point1 築50年の建物を全面改装
建替えよりも難しい基礎からやりかえたフルリノベ物件を!ぜひ、ご覧ください
Point2 狭小住宅リノベーション
居心地の良いアイデア狭小住宅が完成しました!
Point3 リノベ断熱工事
中古物件でも断熱工事からここまで出来るんです!
Point4 中古物件を買ってリノベーションしませんか
土地からお探しいたします!
「中古物件×リノベ」という新しい暮らしをご提案します!
●玄関入ると素敵なシャンデリアが
華やかにお迎えします
●階段のオリジナルアイアン手すりは
空間のアクセントになります
●エントランスや室内のアーチ開口で
フレンチ風な印象の空間です
●リビングには印象的な化粧梁と
シャンデリアで立体感を演出します
可愛いだけじゃない高性能な設備も充実!
◇地震に強い 耐震パネル構造
◆造壁&屋根遮熱シート
◇魔法瓶断熱の家
◆高性能樹脂窓
新築住宅には憧れるけど、希望の予算が…。
そんな方におすすめなのが中古住宅リノベーションです。
お客様がイメージしやすい3Dパースを使ってプランのご提案をさせて頂きます。住まいのことならお気軽に何でもご相談ください。
見学会のお問い合わせはコチラから
→@event_information7
━━━━━━━━☆彡
自然素材を使ったおしゃれな家づくり
2022年モニターハウス募集のお知らせ✨
家づくりなんでも相談会開催中💛
→@event_information7
.
資料請求はコチラから
→@siryouseikyu
.
建築工事ブログ更新しました!
岸田工務店ブログ ➡︎ 検索 ✨
https://ameblo.jp/kishida-kishida
.
株式会社岸田工務店
京都府宇治市木幡御蔵山39-961
TEL:0120-70-4006
FAX:0774-31-5521
URL:https://kishidakoumuten.com
営業時間:9時〜18時
定休日:日曜日
.
#完成見学会 #フレンチハウス #狭小住宅 #フルリノベーション #中古物件 #京都市伏見区 #京都 #フルリノベ #京都市 #住まい #家づくり #マイホーム #新築 #新築一戸建 #京都注文住宅 #自然素材の家 #高気密高断熱 #マイホーム購入計画 #間取り図 #工務店 #マイホームが欲しい #土地探し #モニターハウス #リフォーム #ハウスメーカー選び #お洒落な家 #岸田工務店 #kyoto #uji #kishidakoumuten
関連するキーワードのフォト
仲摩邦彦建築設計事務所
出来るだけ広いスペースをつくり出すために、
まず、可能な限り大きな四角形で、
敷地全体を囲いました。
そして、
その一部を刳り貫くようにして、
駐車スペースと、玄関へのアプローチを、
確保しました。
仲摩邦彦建築設計事務所
駐車スペースの部分は、
玄関へのアプローチを兼ねています。
そして、
1階親世帯の部屋の窓も、また、
この駐車スペースに向かって設置されているため、
この場所は、
庭の代わりにもなっています。
住宅密集地に、
出来る限り広く、家を建てるために、
なかなか確保することが難しくなる、
貴重な屋外空間は、
駐車スペース、玄関へのアプローチ、庭、等々、
様々なものを兼ねた場所となっています。
仲摩邦彦建築設計事務所
駐車スペースの部分には、
鉄の格子(グレーチング)の、
「屋根」が架かっています。
「屋根」といっても、
スケスケの格子なので、
雨も通せば、光も通します。
そのため、
この「屋根」があっても、
1階の窓から、
十分に光を採り込むことが出来ます。
仲摩邦彦建築設計事務所
この鉄の格子(グレーチング)の「屋根」は、
スケスケであるため、
法律で規制される面積には入りませんでした。
そのため、
この「屋根」を、
敷地全体に渡って、
架けることにしました。
というのも、
下から見ると、
特に邪魔にもならない、
スケスケの、透明な「屋根」ですが、
2階から見ると、
家を広くする、貴重な「床」になるからです。
仲摩邦彦建築設計事務所
2階にあがると、
駐車スペースの上に架かっていた、
鉄の格子が、テラスの床になります。
この鉄の格子は、
光も雨も通す、スケスケの状態であるため、
「建ぺい率」の制限で、
規制されることはありませんでした。
スケスケの床なので、
何もないのと同じ、というわけです。
この、「透明な床」によって、
2階にある、リビング・ダイニングの広さを、
倍以上に、広く感じられるようにすることに、
成功しました。
仲摩邦彦建築設計事務所
周囲からの視線に対しては、
敷地全体を大きく囲うことで、
目隠しをしています。
レースのカーテンなどを使って、
窓のところで、目隠しをしてしまうと、
部屋の広さは、
カーテンのところまでしか、
感じることが出来ません。
しかし、ここでは、
窓よりもずっと先の、
テラスまでを含めて、
大きく囲うことによって、目隠しをしているため、
レースのカーテンなどは必要がなくなり、
常に、視線は、その先の、
敷地境界線ギリギリまでを見通すことが出来、
リビングルームが、
倍以上の広さに感じられます。
仲摩邦彦建築設計事務所
テラスと反対側の壁は、すべて、
収納になっています。
収納といっても、
扉を付けてあるだけで、
内部は、
自由に使ってもらうようにしました。
コストを下げながらも、
部屋全体の統一感を保つようにするためです。
また、
天井は、部屋の奥の壁に向かって、
わずかに傾斜しています。
厳しい斜線制限を回避しつつ、
部屋の奥行を強調したい、
と考えました。
仲摩邦彦建築設計事務所
リビング・ダイニングから、キッチン、
そして、洗面所へ。
水廻りは、
最短距離の、一直線の動線で、
結ばれています。
子供室は、
テラスを取り囲むようにして、
配置しています。
リビングから、
いつでも様子をうかがうことが出来、
また、テラスを介して、
容易に、行き来することも出来ます。
仲摩邦彦建築設計事務所
キッチンと廊下との境を、
ガラスにすることで、
廊下や階段が、
何となく、明るくなりました。
単なる通路ではなくて、
部屋の一部という感じに。
また、
廊下の天井には、
天窓(トップライト)を設けたため、
さらに明るく、居心地がよくなりました。
そこからの光は、
ガラスを通して、キッチンの方まで届き、
キッチンの方も、
単なる作業場ではなく、
明るく、居心地のよい場所になりました。
仲摩邦彦建築設計事務所
一部に、
法律の面積制限にかからない、
地下室を設けました。
この反対の面に、
大きな窓がとれるように、
テラスも一緒に掘ってあります。
(ドライエリアといいます)
そのため、
地下室であっても、
それほど暗くはなく、
圧迫感もありません。
縁なしの畳を敷いて、
ちょっと和風の、
趣味の部屋になっています。
仲摩邦彦建築設計事務所
住宅密集地の、
広いとは言えない敷地と、
厳しい法律上の制約。
そうした中で、
屋内と屋外を、一体につなげて、
敷地全体を、広く使うことによって、
「広い家」を実現しようと考えました。
I Live Architects
仲間が集う「よりあい」の家
大阪府岸和田市/住宅/2013年竣工
大阪泉州岸和田、だんじり小屋にほど近い周囲を家々に囲まれた敷地に建つ住宅です。建築主はだんじり祭りに参加しており、多くの友人が家を訪れます。お祭りの仲間が集う明るく開放的な空間が要望でした。
まず、2階をワンルームとし、南側道路に面して大きな開口のあるLDKとしました。1階に水回りと和室、3階に個室を設け、光が降り注ぐ階段がそれらをつないでいます。
LDKにはステップを設け、一枚板の座卓と組み立て式のテーブルをしつらえました。座卓、テーブルでくつろぐ人、キッチンに立つ人の視線をそろえることで、たくさんの仲間が一体的に集うことができる空間としました。また、バルコニーに向かって天井高に変化を持たせることで、空間の広がりを演出しています。
株式会社黒木建設
福岡市博多区御供所町にあるモデルハウスのキッチンの写真。
福岡・博多などの都心部は「うなぎの寝床」のような細長い狭小地が多く存在します。そんな土地でも家族が豊かに・コミュケーションをとれるようにというコンセプトのコアダイニング。家の真ん中に位置し、家族みんなが集える場所となっています。
もっとモデルハウスを見てみたいという方は、下記URLより見学のご予約を!
http://lojihouse.com/cn37/pg223.html
結設計室
東京都杉並区桜上水の密集地、28坪の狭小敷地に建つ木造3階建ての2世帯住宅。親世帯は1階。子世帯は、2、3階。こせたいの居間はあえて、日当たりが良い3階にしました。内装に無垢の木を使い、壁は漆喰や和紙にしています。
株式会社カドヤ建設
近隣は昭和に建てられたと思われる2階建ての木造2階建てモルタルに吹きつけという見慣れた建物が立ち並ぶ私道沿いで、隣地にはただ1件最近立てられた3階建てのモルタルにジョリパット等の鏝仕上を施した住宅が存在していました。そこでモルタル系や石目調サイディングでは存在感がありすぎるので、プレンなイメージの金属サイディングを採用してシルバーの箱を置いてみました。近隣のどの建物とも違う素材ですが、存在感を出しすぎずかといってそこそこ存在感がある周囲とも調和の取れた建物になりました。
1
0
0
一級建築士事務所 古川智之建築設計室
浦和の家
キッチン方向からリビング、畳スペース、バルコニー方向を見る
畳スペースはベンチ高さとなっており、下部は引出収納
リビングはフラットに8畳大のバルコニーにつながる