一戸建て 不動産 住宅のインテリア・レイアウト実例
株式会社ハウスプラン
築45年の一戸建てをリフォーム!
施主様のご要望は「築45年の家を和風ではなく洋風の外観に」というものでした。
こちらはリフォーム後の写真。まるで新築のようなさわやかな印象に生まれ変わりました!
一番のポイントは玄関上にバルコニーを設けたこと。屋根は付けず、すっきりと縦方向に見せることでスタイリッシュな印象になりました。
建築家住宅 R+house(アールプラスハウス)
リビングの一角にある1畳ほどの小上がりは、施主の奥様の思い出の空間です。
「祖母の家にある、人1人がやっと入れるくらいの小空間が妙に落ち着けた」という奥様が、建築家に提案して実現したもの。ゴロリと横になったり、腰掛けたり、1人サイズが心地いい秘密基地のような空間は、大人1人が横になれる広さ。窓から暖かな日差しが入り、格好のお昼寝スペースになっているそうです。
ヒュッゲな暮らしを楽しむ(HUCK)
平屋はフラットな造りでワンフロアに生活の機能がすべて集まっているので、家事が楽である点が挙げられます。ワンフロアなので2階建よりも、家事をしながら子どもに目が届きやすいのも子育て世代にふさわしい要因のひとつ。もちろん、「バリアフリー」という面からご高齢の方をはじめ、世代を問わず、安心して暮らせます。
株式会社ハウスプラン
今回ご紹介するのは、築30年のリフォーム事例。以前は、1階が賃貸事務所であり、2、3階にオーナーが住んでいました。オーナーチェンジにより賃貸住宅としてリフォームすることに。2階に玄関があるため集合住宅と思われがちですが、玄関を開けた先は完全な戸建住宅という面白い構造になっています。
白を基調とした内装に、キッチンの背面にはレンガ調のアクセントウォールという遊び心が。空間が立体的に見え、フローリングとの相性も抜群です。
無添加計画
木のぬくもりがあふれる素敵な家に暮らしている、Tさんの住まい。効率の良い間取りの木の風合いが映え、ご家族の皆さんが健やかに過ごされています。
無添加計画は、自然素材を利用し徹底的に環境へ配慮したお家づくりをご提案しています。新築やリフォームを考えている方は、ぜひ一度ご相談ください!
建築家住宅 R+house(アールプラスハウス)
「建築家住宅は高い」と思われがちですが、予算に沿ってベストなプランを組み立てていくので、結果的に無駄がなく、コストを抑えることができます。
設計はデザインのみならず、構造・温熱環境・コストバランスまで考慮した世界基準を目指すマイスターズクラブに所属する建築家の手により行われ、加えて地元に根ざす工務店による信頼のサポートと安心のフォローから従来の建築家による住宅以上の価値を持った “究極の家づくり“ を実現します。
建築家住宅 R+house(アールプラスハウス)
2階のベランダに洗濯物を干すことを考え、ランドリールームは2階に配置。シームレスな家事動線の実現により、家事ストレスを軽減する工夫をしています。
洗濯機の横には、アイロンがけができるカウンターを造作。アイロンがけだけでなく、家計簿をつけたり、読書をしたりするワークスペースとしても使うことができます。
また、施主様が大好きな北欧家具に合わせて、壁一面をアクセントウォールに。北欧カラーの柔らかな風合いが、空間に彩りをもたらしています。
レフトハウジング(家の傾き修正工事専門施工)
軟弱地盤対策には「グランドコンパクション工法」がおすすめです。
「コンパクション」とは圧縮という意味で、軟弱地盤の最下部から薬液を注入・硬化し、地下の地盤を固めるとともに家下の軟弱地盤を圧縮、傾きも修正する工法です。地盤の改良はもちろん、家の傾きも修正可能です。
レフトハウジングでは10年以上の豊富な経験を持った地盤沈下修正技術者が、ミリ単位で家の傾きを修正しつつ、地盤改良工事を行うので安心です。
ヒュッゲな暮らしを楽しむ(HUCK)
DIYできる新築住宅《HUCK BASE》シリーズの《YEBOSHI(エボシ)》なら、子育て世代にふさわしい現代的で快適な平屋ライフが実現します。
格調ある伝統美の入母屋(いりもや)屋根をはじめ、無垢材をふんだんに取り入れたインテリアや建具、格子からこぼれる光や風など、こだわりの和の意匠が満載。縁側のようにしつらえたフロントポーチが屋内と屋外との連続性を生み出し、心地よい広がりがあります。
株式会社ハウスプラン
今回ご紹介するのは、一戸建てのリフォーム事例です。施主様は60代で、1階の1部を子世帯への変更を希望されていました。5年前にすでに二世帯住宅として完成しおり、さらに今回は、親所帯1階部分の一部を子所帯に含め、将来の子ども部屋として使用するというプラン。それぞれの玄関を交換し、階段の登り口を移動する大掛かりな工事となりました。
子所帯の2階は南を向いた間取りで、明るく通風の良い作りに。間口いっぱいのバルコニーがあるためお部屋がいっそう広く感じるそうです。
関連するキーワードのフォト
松原建築計画 / 一級建築士事務所
新しい活気のある住宅地にある住まいは、丘の中腹に位置し北東に山の眺め、西には広緑地の緑を望むことが出来ます。仕事場であるアトリエと家族の寛ぎの場の距離感を整理しました。生活の中心を2階にする事で、陽当たりや眺めなど気持ちの良さを得る事が出来ました。スキップフロアで構成された2階は、スタディコーナーや床下収納など機能的に構成されています。
Ryuichi Kawamura
スキップフロア構成の住宅です。
中央吹き抜け抜ける階段でレベルの異なるフロアをつないでいます。
様々な風景を持つ空間が一つの大きな空間にちりばめられ、階段を上るごとに風景がかわる楽しい住宅です
Ryuichi Kawamura
限られたスペースの中で2階に中庭テラスを作り、内部から光を取り入れる計画としています。
コンパクト中に、外を感じることができる場所を作り出すことで、閉じていながらも窮屈にならないデザインとしています
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
正方形・長方形
最もベーシックな形です。片方の短辺を壁に付けることができ、ダイニングを広く見せてくれます!
メリットはスペースを無駄なく使えること。デメリットは人数が増えるとコミュニケーションがとりづらいことです。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
伸縮型
エクステンションテーブルやバタフライテーブルなどがあり、人数に合わせて伸縮できる機能を持ちます。
メリットは場面や人数ごとに対応して形状や天板広さを変えられます。デメリットは商品によって操作が大変だったり天板が重いというもあります。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
商品によって、脚のついている位置が変わります。多くが短辺の端にあります。
メリットは椅子を大きく引かずに立座りができること。デメリットは短辺側に席をつくれないこと。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
■廊下の幅、ドアの幅は必ず確認!
家具が大きすぎて廊下を曲がれない…廊下を曲がれたけどドアから入れない…なんてことがないように、事前に廊下の幅やドアの幅を測ると搬入時安心です!また家具梱包時のサイズを家具屋さんが教えてくれるので聞いてみましょう♪
(新生活に向けて心機一転!ソファの選び方ステップ3より参照)
■組立て場所を確保しておきましょう!
テーブルは現地組立ての場合が多いので組み立て場所を確保しましょう。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
前回は生活のイメージ合うにダイニングテーブルの形状を確認したところで今回はダイニング周辺の必要な場所のサイズを測り、どれくらいの寸法が必要かチェックしましょう!
各家庭それぞれですが、家族でダイニングにいる時間が長いと思います。ダイニング家具のゆとりある配置とスムーズな移動で、家族みんなが居心地のいいダイニングスペースにつながりますよ!
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
テーブルの奥行きは80cmのものが多いです。 いすに座るとテーブルから背もたれまで40cm程度です。 いすを引いたり立ち上がったりするのに、テーブルから80cmほどのスペースが必要です。
いすの後ろには65cm以上のスペースを確保します。しゃがんで物を出し入れするには80cm以上のスペースが必要です。 壁や棚などの収納家具からの距離に注意しましょう。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
食事をする時に必要な、一人分のスペースの目安は幅が60cm、奥行きが40cm程度です。
家族が何人か、お客様がひんぱんに来るかどうかを考えると1人分のスペースを基準に自分に必要なテーブルの大きさが確認ができます!
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
2人掛けの円卓は、直径が70cm程度です。
円卓にするだけでお部屋の印象がガラリと変わります。
しかし、周囲にゆとりのスペースが必要になるので、寸法には注意しましょう!
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
4人掛けの円卓は、直径が90cm程度です。
円卓はコミュニケーションがとりやすいのが一番の魅力です。
ただし、周囲にスペースが必要なので注意してください。また天板の面積が4人掛け四角より小さくなります。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
テーブルの奥行きは80cmのものが多いです。 いすに座るとテーブルから背もたれまで40cm程度です。 いすを引いたり立ち上がったりするのに、テーブルから80cmほどのスペースが必要です。
いすの後ろには65cm以上のスペースを確保します。しゃがんで物を出し入れするには80cm以上のスペースが必要です。 壁や棚などの収納家具からの距離に注意しましょう。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
何も貼り合わせたり混ぜたりしない、天然の木そのままの材です。高価である分、無垢材ならではの重厚感・高級感があり経年変化が楽しめます。乾燥でゆがみや反り・割れが起こりやすいので注意が必要です。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
プラスチックの一種であるメラミン樹脂を表面の化粧しとした材料です。 表面が硬く傷つきにくく、耐熱性があります。汚れを簡単に拭き取れるためお子様がいる家庭にお勧めです。写真のとおり、天然木のような風合いはありません。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
世界三大銘木のひとつで、赤みがかかった褐色の材です。硬く狂いがな少なく、油分が多く虫害に強いです。塗装をしなくても材質が変わらないほどの油分で、肌触りもなめらかです。水にも強いため耐久性があります。石灰質を含んでいます。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
マツ科の針葉樹で、柔らかく軽く加工がしやすいです。木目が鮮明で、カントリー調の家具によく使われています。優しい木肌で素朴な風合いは、経年で飴色に変化し自然なアンティーク風になっていきます。熱・音・湿気を吸収するため住空間を快適にするちからがあります。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
樹脂などを溶かした透明の塗料で、木の表面に薄い膜をつくる方法です。ツヤがあり、すり減りにくく、油に強いです。膜が薄いため木の質感を楽しめる塗装材です。水や熱にやや弱いので扱いに注意します。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
亜麻仁油などの植物性オイルを木材に塗り、乾いた布で拭き上げながらオイルをすり込む方法です。木目を活かしたナチュラルで美しい仕上がりになります。キズ・汚れ・水の跡がつきやすいため、定期的なメンテナンスが必要です。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
蜜蝋等の天然ワックスを塗る方法です。表面に蝋の成分が残りしっとりとした風合いになります。木の呼吸を妨げず素材の持ち味が活かされます。オイル仕上げほどではないですが水分や傷に弱いため、半年に一度塗りなおします。
穏やかな幸せを育む家(エースホーム)
VOC(揮発性有機化合物)の配合が少ないため、化学物質に過敏な人や健康上の不安がある人におすすめです。乾燥すると樹脂成分の塗膜をなるため耐水性が少しあります。ただはがれやすく、熱と水に弱いため、色や塗料によっては木目が隠れてしまうことがあります。
村上建築設計室
この付近は敷地境界に塀を建てている家が多く、家の塀際も歩道も、あまり広がりを感じませんでした。
そこで、この家の道路面には特に塀は設けず、植栽も植え、家にとっても歩道にとっても広がりのあるアプローチをつくりました。
村上建築設計室
もみじの家の和室は、床に籐の敷物を張りました。
全面的に敷き込んでしまえば、畳割りに左右されず質感もいい床材です。
サッシは内側に杉板の引戸を設け、下部に簾を入れた開口部を設けた簾戸にしているため、引戸を閉めても中庭の緑は楽しめます。
村上建築設計室
もみじの家のキッチンのカウンタートップと壁はステンレスHL、換気フードもステンレスで制作しています。
コンロはオーブン付きの業務用ガスコンロで、とろ火から強火まで可能なので、煮込み料理から中華の炒め物まで非常に料理がしやすいです。
また、ゴトクなどのつくりも非常にしっかりしていて、質実剛健といった感じです。
村上建築設計室
バスルームの床は洗面室と同じ玄昌石。
バスタブはジャクソンのジェットバス。
シャワー水栓はグローエを設置。
窓の外には坪庭を設け、両袖の壁は外から見られない角度でスリットを設けたため、風が抜けます。
夜、バスタブに入って見上げると、露天風呂のように夜空に月が見えました。
村上建築設計室
ripple house 打放し壁裏の屋上へ上がる階段
杉板打放し壁の裏側には、地下には玄関、1階にはバルコニー、2階はバルコニーと屋上に上がる階段があります。
すべてが顔を出すと建物の印象が煩雑になりがちですが、壁があることでしっとり落ち着いた雰囲気になっています。
村上建築設計室
村上建築設計室
ripple house 玄関から室内側を見たところ
玄関内部です。
壁と天井は漆喰塗り。
床はアプローチと同じくインドの錆石。
左には以前の家のキッチンについていたカウンター材を利用したベンチ。
右には靴が2列で入る引出しの下駄箱があります。
村上建築設計室
村上建築設計室
七里ケ浜の崖の上の少し入ったところに建つ家です。
白い部分はロックウールを用いた外断熱、グレーの部分は杉板型枠の打放しによる構成で、最上階にはガラスの手摺を持つバルコニーが入りこんでいます。
家の下の部分は土に埋まっているため、道路に面した階は地下になり、玄関もガレージも地下から入ります。
夜になると壁のうしろから光が漏れます。