デザイナーズ住宅 モダン住宅のフォトまとめ

ビルトインガレージは3台に、合わせて玄関までのアプローチを12ｍとし1階部分に奥行を。 格子で覆われたアプローチ正面は前プラン同様、防犯性を上げる為ポーチには特注のスライド門扉を。 1階には広めのシューズインクローク、ホールには屋上テラスまで行けるホームエレベーター、洗面、お風呂にお子様のお部屋約15帖。 主寝室には広いクローゼット、書斎、書庫を作り寝室にベットを囲むように関節照明付きのカウンターを造作。 2階LDKは勾配天井、屋根の一部に特注の天窓、広いリビングテラスは外部からの視線を気にすることなくお使いいただけます。 リビングの壁面を利用しバイオエタノール暖炉を置くスペースを計画中。 2階ホールとLDKは当初オープンにしていましたが天井までのガラス張りで間仕切りを、 壁にすればコスト面もわずかで済むのですが中庭、ホールからの採光を取り入れられるように考えていたので多少高額にはなりますが 今回は天井までガラスで壁を作る事に。屋上テラスにはウッドデッキ、タイル張りのバーべキュウなど出来るスペース、小さいながら家庭菜園の出来るスペースを造ります。 デザインファーストではモダンなデザインの注文住宅の無料相談を受け付けております、詳細はhpよりお問い合わせ下さい。 #かっこいい家#おしゃれな家#バルコニー#バイオエタノール暖炉#グラフテクトキッチン#ボロン#ルーフバルコニー#ルーフテラス#注文住宅#注文建築#モダン住宅#デザイナーズ住宅#デザイン事務所 #デザインファースト#design1st#京都#京都市#木造 #鉄筋#鉄骨#打ちっ放し#打ちっぱなし#モダン住宅 #注文住宅#注文建築#京都の一級建築士事務所 #モダンデザイン#こだわり住宅#こだわりの家づくり #屋上のある家 #屋上テラス #屋上バルコニー #屋上ジャグジー こちらのＨＰも宜しくお願います http://www.design1st.jp/

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注文住宅の完成見学予約受付中！ 京都市北区紫竹の注文住宅・２０１９年１０月末完成予定！ ９月１６日より見学予約受付開始！２日間６組様までとないます。 ９mの玄関までのアプローチ、特注のスライド門扉の奥には2.5帖のポーチ。上部に2階部分がオーバーハングしているために隣地との間の防火壁にスリットを入れポーチに日差しを、約17帖の3台駐車可能な広いビルトインガレージ内に自動車の充電設備。玄関ホールには3.5帖のクロークと1帖のお出かけ前の身支度出来るスペース、約9帖の玄関ホールに巾240㎜という広い無垢フローリングが廊下、2階LDK、ペントハウスに張られています。合わせて天井には特注のホワイトアッシュ突板合板、ホールから外部と遮断された9帖のタイル張りパティオ。パティオに面してお子様のお部屋、主寝室書斎が囲むように配置、お子様のお部屋は約15帖で今後間仕切りで仕切る予定です。主寝室には造り付けで書斎、WIC、書庫が寝室を囲んで配置。2階ホールにはガラスの間仕切り、ガラスの特注引き戸。26帖のLDKは勾配天井、巾3.3mのスライディング窓。壁面は大判タイル、暖炉、TV台も造り付けLDKに面してスタディーコーナー2階寝室、和室にも造作で机、格子の間仕切り戸とこだわり壁面はぬりかべ仕上げ。約22帖のルーフテラスには家庭菜園スペース、バーべユーなど出来るタイル張りスペース、ウッドデッキとこだわりのモダンな家。

京都市中京区六角のマンションリフォームははぼ完成、これから細かな修復をしていきます。フルリフォーム内容は・玄関、トイレ、洗面、キッチン床は石張り・洗面、トイレの壁、天井に調湿ボード・廊下からリビングダイニング床はビンテージ加工された無垢チークフォローリング・ダイニング天井に化粧梁、壁には無垢板・リビング壁は天然石、天井を一部下がり天井とし照明器具を埋め込み。和室天井につき板を目違いで障子、襖は特注で制作・水廻りも全て交換・ドアは鏡面仕上げのハイドア、収納扉は同素材で特注・照明器具・エアコンも全て取り換え！モダンな内装の1室が完成しました。

京都市中京区六角のマンションリフォームははぼ完成、これから細かな修復をしていきます。フルリフォーム内容は・玄関、トイレ、洗面、キッチン床は石張り・洗面、トイレの壁、天井に調湿ボード・廊下からリビングダイニング床はビンテージ加工された無垢チークフォローリング・ダイニング天井に化粧梁、壁には無垢板・リビング壁は天然石、天井を一部下がり天井とし照明器具を埋め込み。和室天井につき板を目違いで障子、襖は特注で制作・水廻りも全て交換・ドアは鏡面仕上げのハイドア、収納扉は同素材で特注・照明器具・エアコンも全て取り換え！モダンな内装の1室が完成しました。

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木造3階建　耐震等級2のデザイン住宅 京都府京都市右京区の和モダン注文住宅 外壁は同色の白塗りの艶のある塗装とない塗装で塗り分け 道路に面した窓はアルミ格子で目隠し。 2階インナーバルコニーには1階に採光を取り入れる為にファイバーグレーチングに！ 壁で囲われたインナーバルコニーの壁は白塗りにする事で反射効果で室内も明るく出来ます。 階段は鉄骨の特注で制作、準耐火構造でもOK 化粧筋違いで耐力壁を確保！ トイレは壁紙をワンポイント、ちょっとしたこだわりで見た目もUP

外観は黒と白塗りで塗り分けアルミ格子をアクセントに、1階駐車スペースは2階居室よりオーバーハングさせ建物にボリュームをもたせ延床面積31坪とは思えないほど大きく見せる事が出来ました。玄関、水廻り、駐車スペースとLDKとの間に外部の吹き抜けを作り大きな窓を付ける事で奥まったリビングに採光を取り入れられます。玄関からLDK床には無垢ブラックウオールナットを使用、キッチン前とダイニングには大きなカウンターを造り付けお子様の勉強机かわりに！ダイニングとリビングの床は段差を付け引き出し式収納を造作。2階へと上がる階段は鉄骨製の特注制作、リビングとの間仕切りは壁にせず木製格子を小間返しで取り付け階段横の大きなFIX窓からの外部からの視線をカット！又、リビングには大きなオープンウインを取り付け開放する事でウッドデッキとつながります。階段上部は吹き抜け、取り付けられた嵌め殺し窓からも大量の採光を1階、2階ホールに取り入れられます。各お部屋に広いバルコニーのある和モダン注文住宅

滋賀県大津市のこだわりの一邸、リゾートライフ！ 滋賀県大津市の琵琶湖の見える高台の眺望のいい敷地に、とことんこだわった注文住宅！ 玄関ドアを開けると一見外？と思えるようなお庭。水盤の廻りには植栽を植えるスペース、水盤に面したお風呂からは庭を眺める事も、出入りする事も可能。お庭がそのままバスコートとなります。 1階には居室、主寝室廊下にはパソコンコーナー、創り付けのデスク、キーボードの収納できるスライド棚も製作。寝室奥にはウォークインクローゼットも！ 洗面はガラスのボウルにモザイク張りに、モザイクタイルはお客様に工事に参加して頂きました。 玄関ホールの水盤の上にオープン階段を設置、大きな吹き抜けに向かって2階ＬＤＫに、吹き抜けの上部は特注の大きな天窓！ 琵琶湖に面した部分には大きな窓を取り付け、 キッチンの配置を琵琶湖に向け、いつでも景色を眺めて頂けます。床に段差を付けた和室、間仕切りを木製格子にする事で、天窓からの採光を取り入れる事が出来ます。 ＬＤＫには大きなリビングバルコニーを、床にはウエスタンレッドシダーと言うウッドデッキ張り、もちろん手摺も特注で製作！ お客様と一緒にこだわり抜いた注文住宅！

敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減！ 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明！ 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も！ 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置！主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作！ 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用！ ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー！ 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード！ 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで！2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを！ 屋根の一部にルーフバルコニーを！ 琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます！

敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減！ 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明！ 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も！ 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置！主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作！ 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用！ ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー！ 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード！ 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで！2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを！ 屋根の一部にルーフバルコニーを！ 琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます！

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敷地に約1m弱の高低差がある為数段の階段を新たに作り,ただ1段の高さを15㎝以下とすることで毎日の上がり降りの負担を軽減！ 外部ホールには外部収納を,冬用タイヤ,その他お車の備品などたっぷり収納できます。 玄関ホールには造り付け玄関収納,土間より浮かして造作し下には足元を照らす関節照明！ 廊下に特注の鉄骨スリット階段,1階の寝室予備室にはウッドデッキのある中庭も！ 外部からの視線が気になるので採光が入るように塀を設置！主寝室には大きなウオークインクローゼット,書斎コーナーには大量の本が収納できる造作棚も制作！ 2階21.5帖のLDKリビングとダイニングの間にはパソコン専用のデスクとカウンター付の食器棚を造作,デスクの袖部分は階段ホールの手摺と併用！ ダイニングアイランド型キッチン背面には大容量のパントリー！ 壁面には趣味の本を収納できる大きな本棚も造り付け。リビングTVコーナーには巾2.4mのTVボード！ 全開口サッシを開けると6帖のリビングテラス,1階駐車スペースに採光を入れる為にウッドデッキとファイバーグレーチングとのミックスで！2階リビング天井は勾配天井で一部ペントハウスを！ 屋根の一部にルーフバルコニーを！ 琵琶湖が一望でき夏の風物詩、花火大会をムることが出来ます！

変形した狭小地、24坪という敷地に、建物外観を目いっぱい広げプラン作成！建築面積部以外は吹き抜け、塀で建物にボリュームを持たせ、突き出した壁、玄関ドアを隠すように巾1.8mの外部収納！ドアを開けいきなり通行人と目が合わないように！駐車スペースとアプローチを分けて上部にはグレーチングバルコニー、土間にはあえてタイルを使わず黒いモルタルで飛び石風に。土間以外の部分には白い砂利敷きで雰囲気を出し、外部に設けたスリットからは室内、外部照明の明かりが漏れるように配置。外壁の黒色はつや消しとつやありの同色で変化を！2.4帖と広い玄関ホール正面には、大きな窓を取り付け中庭が見えるます！目線の先に突き抜けた開口部を設ける事で広く明るく感じて頂けます。階段は鉄骨をレーザーカットした稲妻状のプレートのオープン階段を特注で制作。横には2.4帖のシューズインクローク、1階居室が6帖。2階、3階の吹き抜け、ホールの大きな窓より1階に日差しを1階まで落します。２階LDKには対面キッチン、階段廻りは吹き抜けに、キッチン収納は冷蔵庫も収納できる大きさで造り付け！鏡面の大理石調のフローリング、壁にはあらかじめTV用のHDMIケーブルをオーディオスペースしこみ、あとから配線が見えないように！収納下にはブルーレイなど収納できるスペース、廊下側はお掃除ロボットの収納庫、３帖の洗面には人工大理石の天板の造り付け洗面化粧台、グレーシングバルコニー！リビングバルコニーも建物を回り込むように、キッチン横にはごみだしスペースを確保。３階には主寝室、お子様のお部屋、3.2帖のバルコニー！吹き抜け上部にシーリングファンとこだわり、照明器具はほぼダウンライトのみで天井もすっきりと。2年以上前に2階建てプランより始まり一時中断しましたが、木造3階建てにプラン変更しお客様とこだわり抜いた注文住宅です！

変形した狭小地、24坪という敷地に、建物外観を目いっぱい広げプラン作成！建築面積部以外は吹き抜け、塀で建物にボリュームを持たせ、突き出した壁、玄関ドアを隠すように巾1.8mの外部収納！ドアを開けいきなり通行人と目が合わないように！駐車スペースとアプローチを分けて上部にはグレーチングバルコニー、土間にはあえてタイルを使わず黒いモルタルで飛び石風に。土間以外の部分には白い砂利敷きで雰囲気を出し、外部に設けたスリットからは室内、外部照明の明かりが漏れるように配置。外壁の黒色はつや消しとつやありの同色で変化を！2.4帖と広い玄関ホール正面には、大きな窓を取り付け中庭が見えるます！目線の先に突き抜けた開口部を設ける事で広く明るく感じて頂けます。階段は鉄骨をレーザーカットした稲妻状のプレートのオープン階段を特注で制作。横には2.4帖のシューズインクローク、1階居室が6帖。2階、3階の吹き抜け、ホールの大きな窓より1階に日差しを1階まで落します。２階LDKには対面キッチン、階段廻りは吹き抜けに、キッチン収納は冷蔵庫も収納できる大きさで造り付け！鏡面の大理石調のフローリング、壁にはあらかじめTV用のHDMIケーブルをオーディオスペースしこみ、あとから配線が見えないように！収納下にはブルーレイなど収納できるスペース、廊下側はお掃除ロボットの収納庫、３帖の洗面には人工大理石の天板の造り付け洗面化粧台、グレーシングバルコニー！リビングバルコニーも建物を回り込むように、キッチン横にはごみだしスペースを確保。３階には主寝室、お子様のお部屋、3.2帖のバルコニー！吹き抜け上部にシーリングファンとこだわり、照明器具はほぼダウンライトのみで天井もすっきりと。2年以上前に2階建てプランより始まり一時中断しましたが、木造3階建てにプラン変更しお客様とこだわり抜いた注文住宅です！

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変形した狭小地、24坪という敷地に、建物外観を目いっぱい広げプラン作成！建築面積部以外は吹き抜け、塀で建物にボリュームを持たせ、突き出した壁、玄関ドアを隠すように巾1.8mの外部収納！ドアを開けいきなり通行人と目が合わないように！駐車スペースとアプローチを分けて上部にはグレーチングバルコニー、土間にはあえてタイルを使わず黒いモルタルで飛び石風に。土間以外の部分には白い砂利敷きで雰囲気を出し、外部に設けたスリットからは室内、外部照明の明かりが漏れるように配置。外壁の黒色はつや消しとつやありの同色で変化を！2.4帖と広い玄関ホール正面には、大きな窓を取り付け中庭が見えるます！目線の先に突き抜けた開口部を設ける事で広く明るく感じて頂けます。階段は鉄骨をレーザーカットした稲妻状のプレートのオープン階段を特注で制作。横には2.4帖のシューズインクローク、1階居室が6帖。2階、3階の吹き抜け、ホールの大きな窓より1階に日差しを1階まで落します。２階LDKには対面キッチン、階段廻りは吹き抜けに、キッチン収納は冷蔵庫も収納できる大きさで造り付け！鏡面の大理石調のフローリング、壁にはあらかじめTV用のHDMIケーブルをオーディオスペースしこみ、あとから配線が見えないように！収納下にはブルーレイなど収納できるスペース、廊下側はお掃除ロボットの収納庫、３帖の洗面には人工大理石の天板の造り付け洗面化粧台、グレーシングバルコニー！リビングバルコニーも建物を回り込むように、キッチン横にはごみだしスペースを確保。３階には主寝室、お子様のお部屋、3.2帖のバルコニー！吹き抜け上部にシーリングファンとこだわり、照明器具はほぼダウンライトのみで天井もすっきりと。2年以上前に2階建てプランより始まり一時中断しましたが、木造3階建てにプラン変更しお客様とこだわり抜いた注文住宅です！

ダイニングに小上がりの座敷、ボルダリングコーナーのある和モダンの家 こだわりいっぱいの和モダンの家。敷地目いっぱいまで広げられた外観、大きなバルコニーは2階、3階ともファイバーグレーチングで1階玄関、駐車場の採光を遮ることはありません。道路面にはアルミ格子で目隠し、プライバシーも守られます。玄関ホール正面にはひな壇階段をアクセントに！続くシューズインクロークも通常のお出かけに必要なものも収納できます。普段使わない靴などは別に造り付けで造作。1階入り口の扉は3枚のハイドアで引き込みすることでホールと一体で開放感抜群、押し入れは吊りタイプを造作。2階キッチン腰壁は厚みを大きくキッチン側、ダイニング側に収納スペース、対面するカウンターには小上がりの畳スペースに腰を掛け居酒屋風にお食事していただく事も可能です。畳下には引き出し収納、横には食後に運動出来るように雲梯、吊り棚はアイアンフレームに無垢板でシンプルに！リビングには吹抜け、お子様の勉強机を造作、普段使わないテーブルの幅の狭い収納などこだわり、ホールの手摺は厚みを持たせ飾り棚としてお使いいただけます。3階への階段は鉄骨でオープンスリットで制作、3階ホール手摺も造作で造り付け。3階にはパウダールームを！洗面、トイレ、シャワールーム、埋め込み収納を一つのスペースに凝縮。主寝室、お子様のお部屋にはロフト、お子様のお部屋にはロフトまでボルダリングで上がる事も出来ます。まだまだこだわりがありますが書ききれません！詳細はお問合せ下さい。

ダイニングに小上がりの座敷、ボルダリングコーナーのある和モダンの家 こだわりいっぱいの和モダンの家。敷地目いっぱいまで広げられた外観、大きなバルコニーは2階、3階ともファイバーグレーチングで1階玄関、駐車場の採光を遮ることはありません。道路面にはアルミ格子で目隠し、プライバシーも守られます。玄関ホール正面にはひな壇階段をアクセントに！続くシューズインクロークも通常のお出かけに必要なものも収納できます。普段使わない靴などは別に造り付けで造作。1階入り口の扉は3枚のハイドアで引き込みすることでホールと一体で開放感抜群、押し入れは吊りタイプを造作。2階キッチン腰壁は厚みを大きくキッチン側、ダイニング側に収納スペース、対面するカウンターには小上がりの畳スペースに腰を掛け居酒屋風にお食事していただく事も可能です。畳下には引き出し収納、横には食後に運動出来るように雲梯、吊り棚はアイアンフレームに無垢板でシンプルに！リビングには吹抜け、お子様の勉強机を造作、普段使わないテーブルの幅の狭い収納などこだわり、ホールの手摺は厚みを持たせ飾り棚としてお使いいただけます。3階への階段は鉄骨でオープンスリットで制作、3階ホール手摺も造作で造り付け。3階にはパウダールームを！洗面、トイレ、シャワールーム、埋め込み収納を一つのスペースに凝縮。主寝室、お子様のお部屋にはロフト、お子様のお部屋にはロフトまでボルダリングで上がる事も出来ます。まだまだこだわりがありますが書ききれません！詳細はお問合せ下さい。

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